Verkauf und Vermietung von Immobilien

KOMPETENTE BERATUNG INKLUSIVE

Ferrang | Becker sind Ihre Immobilien-Experten in der Region Köln-Bonn, Aachen und Düsseldorf.

Der Prozess von der Besichtigung über die Objekt- und Bonitätsprüfung bis zur Vertragsbesprechung verstehen wir als Dienstleistung für unsere Auftraggeber – eine Leistung, die seit Jahrzehnten geschätzt wird. Eine kundenorientierte kompetente Betreuung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus bilden unser Selbstverständnis.

Unsere Schwerpunkte in den Bereichen Verkauf und Vermietung sind:

  • Verkaufsberatung von privaten Verkäufern
  • Ankaufsberatung von Selbstnutzern und privaten Kapitalanlegern
  • Verkauf von Bestandsimmobilien
  • Vermietung von Bestandsimmobilien
  • Verkauf für Bauträger von Neubauvorhaben an Selbstnutzer und Kapitalanleger
  • Portfoliobetreuung bei Neubau in der Erst- und Folgevermietung für institutionelle Marktteilnehmer
  • Marktanalyse durch langjährige Expertise für institutionelle Anleger
  • Ankaufsberatung und Erarbeitung von Konzepten für institutionelle Anleger

AKTUELLES

16. März 2021 //

Clarenbachplatz

Ab dem 1. Mai 2021 sind am Clarenbachplatz 2 in Köln-Braunsfeld zwei moderne Ladenlokale zu mieten. Die beiden Gewerbeeinheiten verfügen über 43,2 bzw. 40,08 m² Verkaufsfläche, dazu kommen noch entsprechende Nebenflächen. Die Bewohner der 67 Wohnungen in diesem deutschlandweit erstmaligen Pionierprojekt freuen sich auf eine vielfältige Ladenzeile.

Werden Sie auch ein Teil dieser Community!

Ihre gewerblichen Nachbarn sind die renommierte Patisserie Törtchen Törtchen, der hippe Kiosk-Café Köski und das Damenmoden-Bekleidungsgeschäft Herzstück. Weitere Kundschaft freut sich auf Sie im nahen Umkreis der vielen neuen Wohnungen und auch im Clarenbachstift. Mittwochs lädt ein Wochenmarkt die Bewohner von Braunsfeld zum Einkaufen ein.  

Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Neubaus (siehe Foto) und ermöglichen Ihnen ein Arbeiten mit neuesten Standards. Küche und Sanitärräume sind als Co-Using-Spaces gestaltet. In der Mittagspause einen kleinen Snack in der schicken Gemeinschaftsküche zubereiten oder sich mit den Nachbarn austauschen? Am Clarenbachplatz entsteht exklusives Arbeiten für Sie. Stellplätze können zusätzlich in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Sprechen Sie uns einfach an und teilen uns mit, welche Nutzungsmöglichkeiten Sie planen. Wir beraten Sie gerne!
Weitere Informationen erhalten Sie direkt von Cornelia Becker.

----

2. März 2021 //

Altstadt-Süd: 165 m² Life Style mit eigenem Spa!

Life Style pur...

Um Sie herum das Treiben der Großstadt - Sie kommen in Ihrer Wohnung an, schließen die Tür und genießen die Stille... 
So lebt man in der Großstadt. Luxuriös, kühl und trotzdem behaglich. Rückzugsort und gleichzeitig repräsentatives Ambiente. Absolut fashionable - Absolut Life Style!

Empfangen von Geradlinigkeit und Design präsentiert sich Ihre neue Wohnung. Offen und lichtdurchflutet geht die Diele in das Herzstück der Wohnung, in den mehr als großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender offener Küche, über. Ineinander fließend und trotzdem separiert.

Bodentiefe Fensteranlagen bieten aus dem ganzen Raum einen Blick auf den Puls der Stadt. Eine Loggia bietet genügend Platz im Sommer auch draußen mit Ihren Gästen Platz zu nehmen. 

3 Zimmer auf 165 m² verteilt.  Das Highlight bietet das Wellnessbad mit integrierter Sauna. Nicht nur ein Eyecatcher sondern - Spa im eigenen Zuhause. 

Auch technisch ist Ihre neue Wohnung außergewöhnlich ausgestattet. Die kontrollierte Wohnraumlüftung lässt sich individuell in Ihrer Wohnung einstellen. 3-fach verglaste Fensteranlagen sorgen für absolute Schallisolierung. Eine besonders aufwendige Elektroinstallation bietet nicht nur maximalen technischen Support, sondern auch designorientierte Lichtschalter und Steckdosen. 

Stauraum im Keller sowie zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Gesamtangebot ab.

Weitere Informationen gerne unter peter@ferrang-becker.de

----

17. Februar 2021 //

Weinsbergstraße / Ecke Melatengürtel

Im Februar 2021 beginnt die Ferrang | Becker Immobilien GbR mit der Alleinvermietung der ersten Wohnungen für die Wohnungs-Genossenschaft Köln 1896 eG mit Sitz in Köln-Deutz. Die Wohnungs-Genossenschaft hat in Köln-Ehrenfeld Bestandsgebäude aus den 1930er Jahren durch zeitgemäße Neubauten ersetzt.  Der erste und zweite Bauabschnitt mit 118 Wohnungen wurde bereits fertiggestellt und bezogen.

Dabei wurde Wert darauf gelegt, dass die vorhandene Mieterstruktur erhalten bleiben konnte. Viele ehemalige Bestandsmieter haben ihre alten sehr einfachen Wohnungen mit komfortablen Ersatzwohnungen in den ersten Bauabschnitten getauscht.

Der dritte und vierte Bauabschnitt mit insgesamt 113 Wohnungen wird zurzeit gebaut. Weitere fertiggestellte Wohnungen – Ecke Weinsbergstr./Melatengürtel – können voraussichtlich im Juni/Juli 2021 an neue Mieter übergeben werden.

Die 113 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern verteilen sich auf sechs Mehrfamilienhäuser. Alle Wohnungen sind ebenerdig erreichbar, mit Fußbodenheizungen und seniorengerechten Bädern sowie großzügigen Balkonen ausgestattet. Unter den Gebäuden des ersten Bauabschnitts sind bereits Ladesäulen für Elektroautos vorhanden.

Es handelt sich bei den ersten bezusgsfertigen Wohnungen um 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 72,52 m² bis 94,73 m².    

Bei Interesse können Sie sich gerne unter weinsberg1896@ferrang-becker.de oder telefonisch unter 0221 - 93 12 23 96 vormerken lassen.

Besuchen Sie www.weinsberg1896.de

----

15. Februar 2021 //

Köln-Weiden WeidenPunkt. ... das sind 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, schöne Schlafzimmer, teils mit en suite Bad und Ankleide, große Wohnräume, Individualität, Abstellräume, teilweise mit Gästebad sowie außergewöhnlich große Balkon- und Terrassenflächen sind nur einige Merkmale, die neue Standards bei diesen acht Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern setzen. Sie parken in der hauseigenen Tiefgarage, die bereits für die Installation eines Elektroanschlusses (z.B. eine Wallbox oder Steckdose) vorgerüstet ist.
Die ruhige und geschützte Lage – zudem eingerahmt von altem Baumbestand auf Ein- und Mehrfamilienhaus-Grundstücken – macht dieses kleine und exklusive Bauvorhaben zu einem ganz besonderen Ort.

Alle 8 Eigentumswohnungen sind mittlerweile verkauft, die Bagger heben derzeit die Baugrube aus.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite.

15. Februar 2021 //

Rüngsdorf – Das Doppelhaus ist verkauft!

Hier, im Villenviertel in Rüngsdorf, stand ein Doppelhaus zum Verkauf.

Auf 812 m² grünem Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, wurde dieses Ensemble im Jahre 1963 als Kapitalanlage und zur Eigennutzung erbaut. 

Die ca. 175 m² Wohnfläche der linken Haushälfte werden als Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten genutzt. 

Die rechte Haushälfte mit ca. 200 m² Wfl. erschließt sich als Einfamilienhaus über 3 Ebenen. Der Grundriss spiegelt den Charme des Baujahres wider. So wird man schon beim Eintreten von einem positiven Raumgefühl begrüßt, welches durch alle Stockwerke begleitet. 
Hier ist mehr als ausreichend Platz für eine glückliche Familie.

Weitere Informationen gerne unter info@ferrang-becker.de

----

14. Januar 2021 //

Bonn – Das Bürohaus an der Düne ...

... mit rund 3500 m2 Nutzfläche konnte innerhalb von drei Monaten an ein Neusser Family Office vermittelt werden.
Die innovative und bekannte Gewerbeimmobilie mit einer der ersten Photovoltaikanlagen in der Region wurde Mitte Januar 2021 beurkundet. 

Ferrang | Becker wünscht dem neuen Inhaber viel Erfolg in der Bonner Düne!

---

1. Dezember 2020 //

Alfons & Augusta – jetzt vormerken

© BPD Immobilienentwicklung GmbH

Durch Vermittlung der Ferrang | Becker Immobilien GbR Köln, wurde im Juni ein Neubauvorhaben mit 118 Mietwohnungen und 69 PKW-Stellplätzen im Aachener "Steffensviertel" an einen institutionellen Anleger aus der Versicherungswirtschaft verkauft.

Verkäufer ist die Kölner Niederlassung von Projekt- und Gebietsentwickler BPD (Bouwfonds Property Development).
BPD ist Tochter der Rabobank und zählt in Deutschland zu den führenden Gebietsentwicklern, Projektentwicklern und Bauträgern.

Es handelte sich dabei um 48 Einzimmerwohnungen, wovon 18 Wohnungen für studentisches Wohnen zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnflächen betragen 25,41 m² bis 44,88 m².

Bei den 70 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen handelt es sich um Wohnungsgrößen zwischen  ca. 49,32 m² mit bis zu 133,56 m². Zwischen Alfons- und Augustastraße entsteht somit eine neue Gesamtwohnfläche von rund 7.200 m².

Mit dieser Investition wird dringend benötigter Wohnraum in der Innenstadt geschaffen und hilft, den überhitzten Mietmarkt in Aachen zu entlasten.
Die Fertigstellung und damit der Bezug ist für Ende 2022 geplant. Mit der Vermietung der Wohnungen wird voraussichtlich Ende 2021 begonnen.
Falls Sie heute schon wissen, dass Sie zukünftig in der Aachener Innenstadt ruhig und komfortabel wohnen möchten, können Sie sich gerne heute schon vormerken lassen!


DAS SIND WIR

Wir haben all unsere Stärken zusammengeführt, um für unsere Kunden Mehrwerte zu schaffen. Die gemeinsamen Werte für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sind Marktkenntnis, Kompetenz, Flexibilität, Empathie und Teamgeist.
Wir sind dort, wo Präsenz entscheidend ist!

Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien

Cornelia A. Becker
Geschäftsführerin
Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Immoscout Premium Partner 2020
Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien

Hermann Ferrang
Geschäftsführer
DEKRA zertifizierter Sachverständiger D1

Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Dekra zertifiziert

Klicken Sie auf den unteren Button, um den Inhalt von Immobilienscout24 zu laden.

Inhalt laden

Fenster schließen

    Zum Kontaktformular


    ERFOLGREICH GEMEINSAME WEGE FINDEN UND GEHEN

    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Aachener Grundvermögen
    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Aberdeen
    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - BPD
    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Dornieden
    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - GWG Köln-Sülz
    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Wohnungsgenossenschaft Köln Süd eG
    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Mieterschutz
    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Projekton
    Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Otoo Jung GmbH
    Ferrang | Becker Immobilien - Wohn- und Heimbau eG