Verkauf und Vermietung von Immobilien

KOMPETENTE BERATUNG INKLUSIVE

Ferrang | Becker sind Ihre Immobilien-Experten in der Region Köln-Bonn, Aachen und Düsseldorf.

Der Prozess von der Besichtigung über die Objekt- und Bonitätsprüfung bis zur Vertragsbesprechung verstehen wir als Dienstleistung für unsere Auftraggeber – eine Leistung, die seit Jahrzehnten geschätzt wird. Eine kundenorientierte kompetente Betreuung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus bilden unser Selbstverständnis.

Unsere Schwerpunkte in den Bereichen Verkauf und Vermietung sind:

  • Verkaufsberatung von privaten Verkäufern
  • Ankaufsberatung von Selbstnutzern und privaten Kapitalanlegern
  • Verkauf von Bestandsimmobilien
  • Vermietung von Bestandsimmobilien
  • Verkauf für Bauträger von Neubauvorhaben an Selbstnutzer und Kapitalanleger
  • Portfoliobetreuung bei Neubau in der Erst- und Folgevermietung für institutionelle Marktteilnehmer
  • Marktanalyse durch langjährige Expertise für institutionelle Anleger
  • Ankaufsberatung und Erarbeitung von Konzepten für institutionelle Anleger

AKTUELLES

14. Januar 2021 //

Bonn – Das Bürohaus an der Düne ...

... mit rund 3500 m2 Nutzfläche konnte innerhalb von drei Monaten an ein Neusser Family Office vermittelt werden.
Die innovative und bekannte Gewerbeimmobilie mit einer der ersten Photovoltaikanlagen in der Region wurde Mitte Januar 2021 beurkundet. 

Ferrang | Becker wünscht dem neuen Inhaber viel Erfolg in der Bonner Düne!

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7. Januar 2021 //

Rüngsdorf – Doppelhaus als Ensemble in attraktiver Wohnlage zu erwerben!

Hier, im Villenviertel in Rüngsdorf, steht ab sofort ein Doppelhaus zum Verkauf.

Auf 812 m² grünem Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, wurde dieses Ensemble im Jahre 1963 als Kapitalanlage und zur Eigennutzung erbaut. 

Die ca. 175 m² Wohnfläche der linken Haushälfte werden als Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohneinheiten genutzt. 

Die rechte Haushälfte mit ca. 200 m² Wfl. erschließt sich als Einfamilienhaus über 3 Ebenen. Der Grundriss spiegelt den Charme des Baujahres wider. So wird man schon beim Eintreten von einem positiven Raumgefühl begrüßt, welches durch alle Stockwerke begleitet. 
Hier ist mehr als ausreichend Platz für eine glückliche Familie.

Weitere Informationen gerne unter info@ferrang-becker.de

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5. Januar 2021 //

Köln-Weiden sucht acht neue Eigentümer für Eigentumswohnungen der Extraklasse. Durchdachte Grundrisse, die eine tolle Raumaufteilung, aber auch praktische Ausstattungsstandards neu definieren.
2- bis 5-Zimmer-Wohnungen, schöne Schlafzimmer, teils mit en suite Bad und Ankleide, große Wohnräume, Individualität, Abstellräume, teilweise mit Gästebad sowie außergewöhnlich große Balkon- und Terrassenflächen sind nur einige Merkmale, die neue Standards bei diesen acht Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern setzen. Sie parken in der hauseigenen Tiefgarage, die bereits für die Installation eines Elektroanschlusses (z.B. eine Wallbox oder Steckdose) vorgerüstet ist.
Die ruhige und geschützte Lage – zudem eingerahmt von altem Baumbestand auf Ein- und Mehrfamilienhaus-Grundstücken – macht dieses kleine und exklusive Bauvorhaben zu einem ganz besonderen Ort.

Aktuell sind 7 der 8 Eigentumswohnungen reserviert und im Januar 2021 rollen planmäßig die Bagger an.

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite.

17. Dezember 2020 //

Vorankündigung Weinsbergstraße

Voraussichtlich im Februar 2021 beginnt die Ferrang | Becker Immobilien GbR mit der Alleinvermietung der ersten Wohnungen für die Wohnungs-Genossenschaft Köln 1896 eG mit Sitz in Köln-Deutz. Die Wohnungs-Genossenschaft hat in Köln-Ehrenfeld Bestandsgebäude aus den 1930er Jahren durch zeitgemäße Neubauten ersetzt.  Der erste und zweite Bauabschnitt mit 118 Wohnungen wurde bereits fertiggestellt und bezogen.

Dabei wurde Wert darauf gelegt, dass die vorhandene Mieterstruktur erhalten bleiben konnte. Viele ehemalige Bestandsmieter haben ihre alten sehr einfachen Wohnungen mit komfortablen Ersatzwohnungen in den ersten Bauabschnitten getauscht.

Der dritte und vierte Bauabschnitt mit insgesamt 113 Wohnungen wird zurzeit gebaut. Weitere fertiggestellte Wohnungen – Ecke Weinsbergstr./Melatengürtel – können voraussichtlich im Juni/Juli 2021 an neue Mieter übergeben werden.

Die 113 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern verteilen sich auf sechs Mehrfamilienhäuser. Alle Wohnungen sind ebenerdig erreichbar, mit Fußbodenheizungen und seniorengerechten Bädern sowie großzügigen Balkonen ausgestattet. Unter den Gebäuden des ersten Bauabschnitts sind bereits Ladesäulen für Elektroautos vorhanden.

Es handelt sich bei den ersten bezusgsfertigen Wohnungen um 2- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 72,52m² bis 94,73m².    

Bei Interesse können Sie sich gerne unter weinsberg1896@ferrang-becker.de oder telefonisch unter 0221 - 93 12 23 96 vormerken lassen.

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1. Dezember 2020 //

Alfons & Augusta – jetzt vormerken

© BPD Immobilienentwicklung GmbH

Durch Vermittlung der Ferrang | Becker Immobilien GbR Köln, wurde im Juni ein Neubauvorhaben mit 118 Mietwohnungen und 69 PKW-Stellplätzen im Aachener "Steffensviertel" an einen institutionellen Anleger aus der Versicherungswirtschaft verkauft.

Verkäufer ist die Kölner Niederlassung von Projekt- und Gebietsentwickler BPD (Bouwfonds Property Development).
BPD ist Tochter der Rabobank und zählt in Deutschland zu den führenden Gebietsentwicklern, Projektentwicklern und Bauträgern.

Es handelte sich dabei um 48 Einzimmerwohnungen, wovon 18 Wohnungen für studentisches Wohnen zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnflächen betragen 25,41 m² bis 44,88 m².

Bei den 70 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen handelt es sich um Wohnungsgrößen zwischen  ca. 49,32 m² mit bis zu 133,56 m². Zwischen Alfons- und Augustastraße entsteht somit eine neue Gesamtwohnfläche von rund 7.200 m².

Mit dieser Investition wird dringend benötigter Wohnraum in der Innenstadt geschaffen und hilft, den überhitzten Mietmarkt in Aachen zu entlasten.
Die Fertigstellung und damit der Bezug ist für Ende 2022 geplant. Mit der Vermietung der Wohnungen wird voraussichtlich Ende 2021 begonnen.
Falls Sie heute schon wissen, dass Sie zukünftig in der Aachener Innenstadt ruhig und komfortabel wohnen möchten, können Sie sich gerne heute schon vormerken lassen!


DAS SIND WIR

Wir haben all unsere Stärken zusammengeführt, um für unsere Kunden Mehrwerte zu schaffen. Die gemeinsamen Werte für eine erfolgreiche Zusammenarbeit sind Marktkenntnis, Kompetenz, Flexibilität, Empathie und Teamgeist.
Wir sind dort, wo Präsenz entscheidend ist!

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Cornelia A. Becker
Geschäftsführerin
Kauffrau der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Immoscout Premium Partner 2020
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Hermann Ferrang
Geschäftsführer
DEKRA zertifizierter Sachverständiger D1

Verkauf und Vermietung von Immobilien - Ferrang | Becker Immobilien - Dekra zertifiziert

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